우리WON전세대출(HUG)은 직장인을 대상으로 하는 주택도시보증공사(HUG) 보증 기반 전세자금대출 상품입니다.
우리은행 영업점 방문 없이 우리WON뱅킹을 통해 전세대출 신청부터 전세보증금 반환보증 가입까지 한번에 진행할 수 있는 비대면 전용 전세자금대출 상품입니다.
현재 직장에서 1년 이상 재직하고 소득이 발생한 직장인이 대상이며, 주택도시보증공사의 전세보증금반환보증 및 전세대출특약보증서 발급이 가능한 경우 최대 4억원까지 이용할 수 있습니다.
특히 전세대출과 함께 전세보증금 반환보증까지 연계할 수 있어 전세 계약 종료 후 발생할 수 있는 보증금 반환 위험을 줄일 수 있으며, 모바일을 통한 간편한 신청이 가능한 것이 특징입니다.
이 글에서는 2026년 기준 우리WON전세대출(HUG)의 신청 조건, 대출 한도, 금리, 대상 주택, 필요 서류, 보증료, 제한 조건 및 유의사항까지 자세히 정리했습니다.
우리WON전세대출(HUG) 한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 종류 | 전세자금대출 |
| 보증기관 | 주택도시보증공사(HUG) |
| 대출 대상 | 현재 직장 1년 이상 재직 및 1년 이상 소득 발생 직장인 |
| 최대 한도 | 최대 4억원 |
| 수도권 외 한도 | 최대 3.2억원 |
| 1주택자 한도 | 최대 2억원 |
| 대출 기간 | 1년 이상 ~ 25개월 이내 |
| 상환 방식 | 만기일시상환 |
| 담보 | 주택도시보증공사 전세대출특약보증서 |
| 신청 방법 | 우리WON뱅킹 비대면 신청 |
| 중도상환해약금 | 면제 |
우리WON전세대출(HUG) 신청 자격
우리WON전세대출(HUG)은 아래 조건을 모두 충족하는 고객이 신청할 수 있습니다.
신청 대상
- 현재 직장에서 1년 이상 재직 중인 직장인
- 1년 이상 소득 발생 확인이 가능한 고객
- 주택도시보증공사 전세보증금반환보증 및 전세대출특약보증서 발급 가능 고객
- 무주택자(기혼자는 배우자 합산 기준)
- 부부합산 1주택 보유자의 경우 일부 조건 충족 시 가능
주택 보유 조건
신청자의 주택 보유 여부에 따라 이용 가능 여부가 달라집니다.
무주택자
신청 가능합니다.
1주택 보유자
부부합산 1주택 보유자의 경우 아래 조건을 확인해야 합니다.
- 규제지역(투기지역 및 투기과열지구)
- 2020년 7월 10일 이후 취득한 3억원 초과 아파트 보유자는 취급 불가
신청 제한 대상
다음 조건에 해당하는 경우 대출 이용이 제한될 수 있습니다.
- 2주택 이상 보유자
- 개인신용평점 및 심사 기준 미충족 고객
- 주택도시보증공사 보증 발급 제한 대상
※ 최종 대출 가능 여부는 우리은행 내부 심사 및 주택도시보증공사 보증 심사 결과에 따라 결정됩니다.
우리WON전세대출(HUG) 대출 한도
대출 한도는 최대 4억원까지 가능합니다.
| 구분 | 한도 |
|---|---|
| 최대 대출 한도 | 4억원 |
| 수도권 외 지역 | 최대 3.2억원 |
| 1주택자 | 최대 2억원 |
| 보증 기준 | 임차보증금 및 반환보증 발급 금액의 80% 이내 |
실제 대출 가능 금액은 아래 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
- 임대차계약서상 임차보증금
- 주택도시보증공사 보증 승인 금액
- 개인 신용등급
- 소득 수준
- 기존 금융부채 현황
우리WON전세대출(HUG) 대출 기간
대출 기간은 다음과 같습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 최소 기간 | 1년 이상 |
| 최대 기간 | 25개월 이내 |
| 기준 | 전세보증금반환보증 만기일까지 |
주택도시보증공사 특약보증서 기간이 연장되는 경우 해당 기간까지 연장이 가능합니다.
우리WON전세대출(HUG) 금리
대출금리는 아래 방식으로 산출됩니다.
기본 금리 구조
대출금리 = 기준금리 + 가산금리
기준금리
선택 가능한 기준금리
- 고정금리
- 1개월
- 2개월
- 3개월
- 6개월
- 2년 기간별 고정금리
- 변동금리
- 신규취급액 COFIX
- 신잔액 COFIX
- 6개월 변동 COFIX
- 1년 변동 COFIX
가산금리
다음 항목을 반영하여 결정됩니다.
- CSS 개인신용평점
- 대출 기간
- 대출 금액
- 고객 신용등급
- 금융거래 현황
약정 금리
약정이율 = 기준금리 + 가산금리
※ 주택금융신용보증기금 출연 대상 대출은 연 0.01%~연 0.20% 출연료가 포함될 수 있습니다.
우리WON전세대출(HUG) 상환 방법
본 상품은 만기일시상환 방식으로 운영됩니다.
만기일시상환
대출 기간 동안 매월 이자만 납부하고,
대출 만기일에 원금을 전액 상환하는 방식입니다.
특징
- 초기 상환 부담 감소
- 전세 계약 기간과 맞춘 자금 운영 가능
- 만기 시 원금 상환 필요
※ 마이너스통장 방식(한도대출)은 이용할 수 없습니다.
담보 및 보증 방식
우리WON전세대출(HUG)은 별도의 부동산 담보 설정 없이 보증기관 보증을 기반으로 실행됩니다.
담보
주택도시보증공사 전세대출특약보증서
보증 방식
- 전세보증금반환보증
- 전세대출특약보증
보증 승인 여부는 주택도시보증공사의 심사를 통해 결정됩니다.
대상 주택 조건
대상 주택은 아래 조건을 충족해야 합니다.
대상 주택
- KB시세가 있는 아파트
- 주상복합아파트 포함
임차보증금 기준
| 지역 | 임차보증금 |
|---|---|
| 수도권(서울·경기·인천) | 최대 7억원 이하 |
| 수도권 외 지역 | 최대 5억원 이하 |
주택 조건
- 임차주택 선순위채권 + 전세보증금 ≤ 주택가액 이내
- 선순위채권 ≤ 주택가액의 60% 이내
우리WON전세대출(HUG) 신청 방법
비대면으로 신청 가능합니다.
신청 채널
- 우리WON뱅킹
- 모바일 신청
신청 가능 시간
대출 신청
평일/주말/공휴일
08:00 ~ 22:00
서류 제출
임대차계약서 및 계약금 영수증 사진 제출
24시간 가능
대출 실행
평일
09:00 ~ 17:00
우리WON전세대출(HUG) 필요 서류
신청 시 아래 서류가 필요합니다.
- 국민건강보험공단 자격득실확인서
- 국민건강보험공단 보험료 납부확인서
- 소득금액증명원
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서
- 임대차계약서(확정일자 필수)
- 계약금 납입 영수증
- 기타 보증료 우대 관련 서류
고객 부담 비용
중도상환해약금
면제
인지세
인지세법에 따라 대출 신규 약정 시 발생합니다.
은행과 고객이 각각 50%씩 부담합니다.
| 대출 금액 | 고객 부담 |
|---|---|
| 5천만원 이하 | 면제 |
| 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 | 3만5천원 |
| 1억원 초과 ~ 10억원 이하 | 7만5천원 |
보증료
보증 가입 시 보증료가 발생합니다.
반환보증료
- 아파트 기준 연 0.097% ~ 연 0.164%
특약보증료
- 대출금액 기준 연 0.031%
보증료 계산 방법
반환보증료
= 반환보증금액 × 보증료율 × 전세계약기간 ÷ 365
특약보증료
= 특약보증금액 × 보증료율 × 보증기간 일수 ÷ 365
주요 취급 제한 조건
다음 조건에 해당하는 경우 대출 이용이 제한될 수 있습니다.
- 선순위채권 기준 초과 주택
- 전세보증금 없는 월세 계약
- 전전세 계약
- 공동 임차인 계약
- 미등기 주택
- 소유권 이전 예정 주택
- 계약 갱신에 따른 증액 대출
- 임대인이 외국인 또는 법인인 경우
- 임대인과 임차인이 대리 계약한 경우
- 휴직자인 경우
- 2주택 이상 보유자
- 2020년 7월 10일 이후 규제지역 3억원 초과 아파트 취득자
이자 계산 방법
이자는 다음 방식으로 계산됩니다.
대출금액 × 대출이자율 × 이자일수 ÷ 365
(윤년은 366일 적용)
이자 납부 방식
- 매월 후취 방식
- 대출 실행 후 1개월 단위 납부
계약 해지 및 갱신 방법
계약 해지
대출금을 전액 상환하면 계약이 종료됩니다.
계약 갱신
주택도시보증공사 및 우리은행 기준을 충족하는 경우 기간 연장이 가능합니다.
우리WON전세대출(HUG)의 장점
- 우리WON뱅킹 비대면 신청 가능
- 전세대출과 반환보증 한번에 진행 가능
- 최대 4억원까지 이용 가능
- 중도상환해약금 면제
- HUG 보증 기반 안정적인 대출
- 모바일 서류 제출 가능
신청 전 반드시 확인해야 할 사항
대출 가능 여부와 한도는 아래 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
- 개인 신용평점
- 소득 수준
- 주택 보유 여부
- 임차 주택 조건
- HUG 보증 심사 결과
또한 대출금 또는 이자를 연체할 경우 다음과 같은 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 연체이자 발생
- 신용평점 하락
- 금융거래 제한
- 대출금 조기 상환 요구
자주 묻는 질문(FAQ)
우리WON전세대출(HUG)은 누구나 신청 가능한가요?
아니요.
현재 직장에서 1년 이상 재직하고 소득이 발생한 직장인 중 HUG 보증 발급 조건을 충족하는 고객만 신청 가능합니다.
최대 얼마까지 대출 가능한가요?
최대 4억원까지 가능합니다.
단, 수도권 외 지역은 최대 3.2억원, 1주택자는 최대 2억원까지 제한됩니다.
은행 방문 없이 신청 가능한가요?
네.
우리WON뱅킹을 통해 비대면으로 신청할 수 있습니다.
전세보증금 반환보증도 같이 가입되나요?
네.
전세대출과 함께 주택도시보증공사 전세보증금 반환보증 가입이 가능합니다.
중도상환해약금이 있나요?
아니요.
본 상품은 중도상환해약금이 면제됩니다.
마무리
우리WON전세대출(HUG)은 전세자금 마련과 전세보증금 반환보증을 한번에 진행할 수 있는 우리은행 대표 비대면 전세대출 상품입니다.
현재 직장에서 1년 이상 재직 중인 직장인은 최대 4억원까지 이용 가능하며, HUG 보증을 기반으로 안정적인 전세자금 조달이 가능합니다.
특히 우리WON뱅킹을 통한 간편한 신청, 반환보증 연계, 중도상환해약금 면제 등의 장점으로 전세 계약을 준비하는 직장인에게 적합한 상품입니다.
다만 실제 대출 가능 여부와 금리는 개인 신용상태, 소득, 주택 조건, HUG 보증 심사 결과에 따라 달라질 수 있으므로 신청 전 최신 조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 콘텐츠는 금융상품 이해를 돕기 위한 정보 제공 목적이며, 실제 대출 조건 및 금리는 우리은행 및 주택도시보증공사 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.
